| 问题 | 离婚能否影响拆迁房的分割？ |
| 释义 | 夫妻关系中涉及房屋拆迁问题，需确定房屋性质，婚前个人财产或共同财产。货币补偿时，归婚前个人所有。产权交换补偿时，安置房为共同财产，需考虑居住条件、子女抚养等，照顾妇女、儿童权益，可折价归并。 法律分析 夫妻关系中一旦涉及房屋拆迁问题，首先要确定被拆迁房屋的性质，即，被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且实行的是货币补偿方式，房屋拆迁补偿款应当属于具有房屋所有权的一方当事人。被拆迁房屋是夫妻共同财产，房屋拆迁实行产权交换补偿方式，安置房应为夫妻共同财产，财产分割时可结合双方的居住条件、安置房的面积、子女抚养等情况，按照适当照顾妇女、儿童权益的原则予以处理，必要时可以折价归并。 拓展延伸 离婚后如何处理共同拆迁房产？ 离婚后，处理共同拆迁房产需要遵循相关法律规定和程序。首先，双方应协商一致或通过法院判决确定房产的归属。如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决产权归属问题。在拆迁过程中，应咨询专业律师，了解相关法律法规和政策，确保自身权益。如果共同拆迁房产已经分割，双方可以协商或通过法院判决确定各自的份额，并办理相应的产权过户手续。在处理过程中，需注意遵守法律程序，确保合法权益不受损害。离婚后处理共同拆迁房产需要综合考虑各方利益，保护自身权益，遵循法律规定，以实现公平公正的解决方案。 结语 在夫妻关系中涉及房屋拆迁问题时，需明确被拆房屋性质：婚前个人财产或婚后共同财产。对于婚前个人财产，采取货币补偿方式，拆迁补偿款属于产权所有者。对于夫妻共同财产，采取产权交换补偿方式，安置房应为共同财产，分割时应综合考虑居住条件、安置房面积、子女抚养等因素，以保护妇女和儿童权益。离婚后处理共同拆迁房产需遵循法律规定和程序，可通过协商或法院解决归属问题，并办理产权过户手续，确保合法权益得到保护。处理过程中需综合考虑各方利益，确保公平公正的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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