| 问题 | 如何签署合同才能受到法律保护 |
| 释义 | 如何才算订立一份合法有效的民事合同呢? 什么是合同？ 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。通常除法律另有规定的情形外，只在合同当事人间产生法律拘束力，依法成立的合同，受到法律的保护。 《民法典》合同编规定了十九种典型合同分别为： 1. 买卖合同，指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同； 2. 供用电、水、气、热力合同，是指供电、水、气、热力人向用电、水、气、热力人供电、水、气、热力，用电、水、气、热力人支付相应费用的合同； 3. 赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同； 4. 借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款； 5. 保证合同，是指为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同； 6. 租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同； 7. 保理合同，是指应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同； 8. 承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同，一般指加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作； 9.建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，同包括工程勘察、设计、施工合同； 10. 运输合同，是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同； 11. 技术合同，是指当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同； 12. 保管合同，是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同； 13. 仓储合同，是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同； 14. 委托合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同； 15. 物业服务合同，是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同； 16. 行纪合同，是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同； 17. 中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同； 18. 合伙合同，是指两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议； 19.融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同； PS：对于《民法典》没有明文规定的其他无名合同（非典型合同），适用《民法典合同编》通则的规定，并可以参照适用合同编典型合同或者其他法律最相类似合同的规定。 合同通常需具备哪些要素？ 1.当事人的姓名或者名称和住所； 2.标的； 3.数量； 4.质量； 5.价款或者报酬； 6.履行期限、地点和方式； 7.违约责任； 8.解决争议的方法。 哪些情形民事合同会被认定为无效？ 1.第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 无民事行为能力人是指1.不满8周岁的未成年人；2.不能辨认自己行为的成年人；3.不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。 2.第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 3.第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 4.第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 5.第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 6.第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 7.第五百零六条 合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 8.第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 9.第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 10.第七百三十七条 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 11.第八百五十条 非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效。 12.第一千零七条 禁止以任何形式买卖人体细胞、人体组织、人体器官、遗体。 违反前款规定的买卖行为无效。 合同无效意味着什么？ 根据民法基本原理，合同被宣告无效后，自始无效。此时不能请求对方承担违约责任~！ 该内容由 梁勤栓律师 和 律说律答 共创回答 |
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