| 释义 |
律师分析：
深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法于2015年施行。该管理办法主要包括了转让条件、程序、评估和交易方式等内容。其中，转让条件方面，按照《深圳市土地出让与土地资源管理条例》、《工业用地使用管理暂行办法》等规定，对转让对象和范围做出了明确规定；程序方面，包括出让公告、资格审查、竞价方式、合同签订等一系列环节，确保了转让流程的规范和公平；评估方面，以市场价格为基准，以专业评估机构评估结果为依据，制定了合理的转让底价；交易方式方面，鼓励多元化交易方式，如公开挂牌、竞价、询价、协议转让等。以上规定旨在促进工业楼宇及配套用房的合理开发和转让，维护市场经济秩序和公共利益。该管理办法为工业楼宇及配套用房转让带来了清晰而规范的制度，并遏制了不当行为的发生。
【法律依据】：
《深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法》第十四条 转让价格应当按照市场价格原则确定，严格执行国家或者本市有关资产评估、工业用地使用管理规定，以专业评估机构的评估结果为依据，科学制定其转让底价。
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