| 释义 |
租房合同未规定违约金，违约方可要求支付法定违约金，根据违约金额确定法定利息，并要求对方根据实际情况赔偿经济损失，但不得超过合同订立时可以预见或应当预见的违约所可能造成的损失。
法律分析
租房合同未规定违约金，违约方可主张法定违约金。根据款项数额确定法定利息，并根据实际情况要求对方赔偿经济损失。但赔偿金额不得超过订立合同时可预见或应当预见的违约造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
该内容由 刘俊国律师
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