| 问题 | 房屋租赁合同电子版是否有效 |
| 释义 | 根据相关法律规定，具备可靠电子签名的房屋租赁合同电子版具有法律效力。法律明确规定，只要合同内容能够以电子数据交换、电子邮件等方式有形地表现，并且可以随时调取和查看，即被视为书面形式。因此，电子版租赁合同也是有效的。可靠的电子签名必须满足以下条件：电子签名制作数据属于签署人专有，签署时仅由签署人控制，签署后任何改动都能被察觉，对数据电文内容和形式的任何改动也能被发现。 法律分析 房屋租赁合同电子版如果具有可靠的电子签名的是有法律效应的。法律规定，合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 所以电子合同也是合同书面形式的一种，所以电子版的租赁合同是有效的。 所谓可靠的电子签名是指符合下列条件的签名： （一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有； （二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制； （三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现； （四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。 拓展延伸 房屋租赁合同的电子签署是否具备法律效力？ 根据《中华人民共和国电子签名法》，房屋租赁合同的电子签署具备法律效力。该法规明确了电子签名的法律地位和效力，电子签署在合同订立、履行和争议解决等方面与传统签署方式享有同等法律效力。因此，当房屋租赁合同以电子签署形式完成并符合相关法律要求时，它具备与纸质签署相同的法律效力。然而，需要注意的是，为确保电子签署的合法性和有效性，租赁双方应采取合理的安全措施，如使用安全的电子签名平台，并保留相关电子签署记录和证据，以便在争议发生时提供证明。 结语 电子签署的房屋租赁合同具备法律效力。根据《中华人民共和国电子签名法》，电子签名在合同订立、履行和争议解决等方面与传统签署方式享有同等法律效力。因此，当房屋租赁合同以电子签署形式完成并符合相关法律要求时，它具备与纸质签署相同的法律效力。双方应采取合理的安全措施，如使用安全的电子签名平台，并保留相关电子签署记录和证据，以确保电子签署的合法性和有效性。 法律依据 《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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