| 问题 | 公租房年收入超出必须搬走吗 |
| 释义 | 公租房年收入超出理论是必须把房子退掉的，但要以实际情况为准。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 收入高于公租房租赁最低标准的话，就无法继续续租，需要在定期内搬出公租房。 1、续租 如果申请人收入超出不是太多，名下没有其他住房，并且有实际困难的话。可以提出续租申请，虽然通过的希望不是很大，但也可以试一下； 2、腾房 续租没有通过，或者收入高于公租房租赁最低标准的话，就无法继续续租，需要在定期内般出公租房； 3、搬迁期租金 在审查时，并不是说工资一超过就要立刻搬迁，相关单位会制定一个搬迁期，在期限内搬迁即可，但是在期限内可继续享受公租房待遇； 4、市场租金 工资虽然已经超过公租房租赁标准，但承租人名下没有其他住房，经济条件又比较困难的话，可以申请续租，经过批准后，需要按市场价格缴纳房租； 5、重新申请 公租房对于收入要求是动态的，工资超出既退房，收入再次降低，则可以再次申请公租房； 6、不腾房的后果 工资超出不退房的朋友，管理机构可以向人们法院起诉，要求承租人强制搬出； 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： （一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的； （二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； （三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 |
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