| 问题 | 城镇土地使用税计提缴纳分录 |
| 释义 | 城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 城镇土地使用税的纳税人 城镇土地使用税纳税人包括：外商投资企业、外国企业、在华机构、城市、县城、建制镇、工矿区、集体。 城镇土地使用税以征收范围内的土地作为征税对象，计税时以实际占用的土地面积作为依据。 一、计提缴纳城镇土地使用税时，如何做会计分录？ 计提缴纳城镇土地使用税分录处理 1、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交城镇土地使用税 2、缴纳时 借：应交税费——应交城镇土地使用税 贷：银行存款 城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 城镇土地使用税的纳税人 城镇土地使用税纳税人包括：外商投资企业、外国企业、在华机构、城市、县城、建制镇、工矿区、集体。 1、外商投资企业 外商投资企业，是指依照中国法律在中国境内设立的，由中国投资者与外国投资者共同投资，或者由外国投资者单独投资的企业。 2、外国企业 外国企业是指外国公司、企业、其他经济组织或个人，经我国政府批准，在我国境内设立的营业机构、场所或营业代理人。这些外国企业包括管理机构、分支机构、代表机构和工厂、开采自然资源的场所，以及承包建筑、安装、装配、勘探等工程的场所。 3、城市 城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域，其中有居民区、街道、医院、学校、公共绿地、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。 4、县城 县治所在的城市(镇)，一般在县政府的办公所在地，在县级行政区划范围内。一般相对交通发达，通讯及时，经济发达的城市(镇)，相应的为政府机构建立配套的行政、教育、生活服务机构。 5、工矿区 工矿区指的是工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。其地域范围较大，各工业点分布较分散，企业间的距离较远。 二、土地使用税的征收标准是怎样的 1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 2、土地使用税每平方米年税额如下： (1)大城市1.5元至30元; (2)中等城市1.2元至24元; (3)小城市0.9元至18元; (4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 法律依据： 《城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 |
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