| 问题 | 新规定的遗产房产过户税应缴纳哪些？ |
| 释义 | 目前我国尚未开征房屋遗产税，继承房产需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 法律分析 房屋遗产税是向遗产的继承人和受遗赠人征收的税金，我国尚未开征。目前继承房产需要缴纳税费的为1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 拓展延伸 遗产房产过户税法律解读：纳税义务和适用范围 根据最新的法律规定，遗产房产过户涉及到一定的税务义务和适用范围。根据税法规定，遗产房产过户需要缴纳相应的过户税。遗产房产过户税的纳税义务包括合法继承人或受遗赠人在遗产过户时按照法定税率缴纳税款。此外，适用范围主要包括遗产房产的所有权转移、继承人或受遗赠人的身份确认、过户手续的办理等方面。具体适用范围根据不同地区的法律法规可能会有所差异，因此在进行遗产房产过户时，需要仔细研究当地的相关法律规定，确保遵守纳税义务和适用范围。遗产房产过户税的缴纳是法律规定的必要程序，遵守相关法律规定将有助于确保遗产过户的合法性和顺利进行。 结语 根据最新法律规定，遗产房产过户涉及税务义务和适用范围。合法继承人或受遗赠人需按法定税率缴纳过户税。适用范围包括所有权转移、身份确认和过户手续办理等。遵守法律规定，确保遗产过户合法顺利进行，是必要程序。请留意当地法律规定，以确保遵守纳税义务和适用范围，保障遗产过户的合法性。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 |
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