| 问题 | 车辆在小区地下停车库轮胎被扎，物业是否要承担责任 |
| 释义 | 物业有责任保护车辆安全，车胎被扎物业应承担法律责任。根据《物业管理条例》，物业服务企业未履行合同约定导致业主财产损失，应承担相应责任。车辆被刮蹭处理流程：保持车辆原状，联系保险公司调查，协商确定损害，准备理赔材料，审核后保险公司直接转账。 法律分析 车停在小区车胎被扎物业有责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。车胎在小区被扎，根据国家物业管理条例规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么 1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查； 2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害； 3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料； 4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。 ：《物业管理条例》第三十五条 拓展延伸 小区地下停车库轮胎被扎，车主能否向物业索赔损失？ 在这种情况下，车主有可能向物业索赔损失，但需要考虑一些因素。首先，车主应该能够证明轮胎被扎是在小区地下停车库内发生的，并且没有其他合理解释。其次，车主需要证明物业有责任保障停车库的安全，例如安装监控摄像头、加强巡逻等措施。如果车主能够提供相关证据，物业可能需要承担一定的责任。然而，物业也有可能辩称他们已经采取了合理的安全措施，并且无法完全防止恶意破坏行为。因此，最终的索赔结果可能需要根据具体情况和相关法律规定来确定。建议车主咨询专业律师以获取更准确的法律建议。 结语 根据上述情况，车主在车辆受损后应立即联系保险公司，并等待保险公司的调查和处理流程。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业在未能履行物业服务合同约定的情况下，导致业主财产受损，应承担相应的法律责任。然而，车主需要提供证据证明轮胎被扎发生在小区地下停车库内，并证明物业有责任保障停车库的安全。建议车主咨询专业律师以获取更准确的法律建议。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 |
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