| 问题 | 房屋租赁的个人所得税怎是多少 |
| 释义 | 房屋租赁的个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。 财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 一、个人所得税最新标准是什么 2022年个人所得税最新标准是个税起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。 个税计算方法： 1、应缴纳所得额=税前工资收入金额-五险一金（个人缴纳部分）-费用减除额； 2、应纳税额=应纳所得额*税率-速算扣除数。 个税税率表： 1、综合所得适用税率表，综合所得适用七级超额累进税率：3%-45%，居民每一个纳税年度内取得的综合所得包括：工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得； 2、经营所得税率表，经营所得适用五级超额累进税率：5%-35%，经营所得包括：个体工商户、独资企业、合伙企业、个人生产经营所得； 3、劳务报酬预扣预缴税率表，劳务报酬每次扣减20%费用后，按次预扣预缴，适用预扣预缴税率表，年度并入工资薪金综合所得进行年度汇算清缴，适用综合所得税率表，汇算清缴后，所缴个人所得税多退少补； 4、非居民取得工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，适用税率表； 5、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用20%税率。 【本文关联的相关法律依据】 根据《个人所得税法》第3条规定：个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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