问题 | 离婚夫妻如何分配共同房产? |
释义 | 离婚共同房产分割原则:双方协议优先,协议不成由法院根据财产情况判决。评估机构按市场价格评估,归属一方需补偿另一方。离婚时,负担较多义务的一方有权请求补偿。 法律分析 离婚共同房子的分割由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产归一方所有,应由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 拓展延伸 离婚夫妻如何保障共同财产的公平分配? 离婚夫妻在分配共同财产时,应遵循公平原则以确保双方的权益得到合理保障。首先,可以通过协商达成分配协议,双方可以就各自对共同财产的权益提出意见,并寻求妥善解决。其次,可以请律师参与,律师可以提供专业法律建议,协助制定公平的财产分配方案。此外,需要对共同财产进行评估,包括房产、车辆、存款等,以确定其价值,为分配提供依据。在分配过程中,应充分考虑双方的经济状况、贡献度、抚养子女的责任等因素,以确保分配结果公平合理。最后,可将分配方案写入离婚协议,并在法庭上进行确认,确保分配结果的合法性和可执行性。总之,通过协商、法律支持和公正评估,离婚夫妻可以保障共同财产的公平分配。 结语 在离婚共同财产的分配中,双方应本着公平原则进行协商,如无法达成协议,则由法院根据具体情况判决。对于房产归属一方的情况,应进行市场评估并给予相应补偿。此外,离婚夫妻可以请求补偿,特别是对于承担抚育子女、照料老年人等义务较多的一方。在分配过程中,应综合考虑经济状况、贡献度、子女抚养责任等因素,以确保公正合理的结果。通过协商、法律支持和公正评估,离婚夫妻可以实现共同财产的公平分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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