| 问题 | 婚前财产协议书的公证是否必要 |
| 释义 | 婚前财产公证：必要性与建议 婚前财产公证在以下情况下没有必要，如已取得产权证、房屋为父母的或承租房屋、婚前已交付全部房款或按揭购房手续以个人名义办理。然而，如果婚前一方购房手续在对方名下或双方共同出资购房，则强烈建议进行婚前财产公证。 法律分析 （一）根本没有必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 （二）强烈建议去作婚前财产公证的情况：1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的； 拓展延伸 婚前财产协议的法律效力及争议解析 婚前财产协议是夫妻双方在婚前达成的一种约定，用于规定双方在婚姻关系存续期间所拥有的财产权益。其法律效力及争议解析是一个备受关注的问题。根据我国婚姻法及相关司法解释，婚前财产协议具备一定的法律效力，但其效力受到一些限制和条件的约束。例如，协议内容应合法合规，不得违背法律强制性规定；协议应当公正公平，不得损害一方的合法权益；协议应当经过公证或者在婚姻登记机关备案等。争议解析方面，当婚姻关系出现破裂或财产分割纠纷时，法院会根据具体情况综合考虑协议的合法性、公正性、实施情况等因素来判断其效力。因此，在制定婚前财产协议时，双方应咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。 结语 婚前财产协议是夫妻双方在婚前达成的一种约定，用于规定双方在婚姻关系存续期间所拥有的财产权益。其法律效力及争议解析是一个备受关注的问题。根据我国婚姻法及相关司法解释，婚前财产协议具备一定的法律效力，但其效力受到一些限制和条件的约束。因此，在制定婚前财产协议时，双方应咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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