| 问题 | 离婚后如何处理房产过户问题 |
| 释义 | 离婚财产分割原则及方法。根据民法典规定，夫妻可以约定婚姻期间财产的归属，若无约定则根据子女和女方权益进行分割。若约定共同财产，包括婚后及个人婚前财产。对于个人财产与共同财产的界定，约定是关键，其次是举证。财产分割需办理过户登记手续，只需房产所有人同意即可将房子过户给孩子。 法律分析 离婚可以把房子过户给孩子，只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可。 离婚财产如何分割 离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。 根据《民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定，或为共同所有、分别所有，或部分共同所有、部分各自所有。如果夫妻双方约定实行分别财产制，则财产归属较为明晰，发生纠纷时关键在于举证。当对个人财产还是夫妻共同财产难以确定时，主张权利的一方负有举证责任;当事人举不出有力证据，法院又无法查实的，一般按夫妻共同财产处理。 如果夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产作出约定，则除《民法典》第一千零六十三条(《民法典》第一千零六十三条规定中有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产)规定的财产以外，为夫妻共同财产的，按照顾子女和女方权益的规定进行分割。 如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有，在离婚分割财产时，首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围，然后再对共同财产进行分割。 结语 离婚财产分割需要根据夫妻双方的约定或法院的判决进行。根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，或者按照共同所有或分别所有的原则处理。如果没有约定，则根据子女和女方权益的原则进行分割。在分割时，需要明确财产的性质，并根据双方的约定或法律规定进行界定和分割。夫妻双方应当提供有力证据支持自己的主张。如果没有约定或无法确定个人财产和共同财产时，一般按夫妻共同财产处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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