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问题
宅基地使用权转让有效吗
释义
农村居民将自家分得的宅基地进行转让，肯定不是说随便就能转让的，需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用随房一并转让。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条《土地登记规则》第三十七条
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更新时间：2026/5/4 10:38:00