| 问题 | 如何避免因共有房产引发的纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：共有房产存在于多个业主拥有同一房产的情况下，易引起争议。由于法律没有具体规定如何处理共有房产引起的纠纷，因此业主们应当在购房时签订详细的共有协议，并及时维护相关权益，以避免纠纷发生。 法律依据： 1.《物权法》第二百零一条规定，共有人对共有物享有共有权，应当按照约定或者按照各自的共有份额使用、管理、收益和负担共有物。 2.《合同法》第一百四十四条规定，当事人可以采用书面形式订立合同。当事人应当就合同的主要内容达成协议，并签字或者盖章。 3.《民法典》第一百零五十二条规定，当事人可以协商确定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。 以上法律依据均在共有房产分配、管理、使用等方面有具体适用。因此，购房者在签订共有协议时应当明确房产使用方式、管理规则、维修责任等内容，确保相关权益得到维护。 |
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