| 问题 | 拆迁纠纷购买房子怎么办？ |
| 释义 | 一、拆迁纠纷购买房子怎么办? 买卖拆迁房存在纠纷，双方当事人可以自行协商和解，要在平等自愿的基础上签订和解协议，遇到无法协商的情况，也可以请调解机构介入对争议进行调解，此时需要签订调解协议，若还是无法解决问题，可以去仲裁机构申请仲裁。一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的，与刑事案件有着本质上的区别，是不能够进行混淆的。 二、出现拆迁纠纷的解决途径有哪些? 1、和解：纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。 2、调解：由第三方(调解组织)就纠纷对双方当时人进行调停、说和，从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力，但是具有法律效力，其效力类似于合同，对双方都有法律上的约束力。 3、仲裁：财产纠纷双方当事人达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织，但是其所作裁决书具有法律约束力，并且具有强制执行力。 4、民事诉讼：通过人民法院在平等主体之间行使国家审判权，解决平等主体之间民事权利义务纠纷。 和解是当事人自行达成和解协议，没有第三方介入，为私力救济。调解、仲裁中介入的是第三方社会组织(调解委员会或仲裁机构)，为社会救济。民事诉讼中介入的是国家审判机关，为公立救济。 三、拆迁纠纷可以提起诉讼的条件是什么? 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 遇到拆迁房纠纷问题的情况下需要优先采用协商的方式去解决双方的争议，在双方协商一致的情况下需要签署一份书面的和解协议书，和解协议书的内容条款需要双方都进行充分的阅读并都认可的情况下才能够进行签署，否则还有可能会出现不必要的纠纷。 |
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