| 问题 | 房屋买卖定金协议等同于购房合同吗 |
| 释义 | 不可以。法律关系，是指法律规范在调整人们的行为过程中所形成的具有法律上权利义务形式的社会关系。其构成要素有三项：（1）法律关系主体；（2）法律关系内容；（3）法律关系客体。而合同是一种法律行为。二者是完全不同的概念。 一、民事法律关系 (一)民事法律关系具有以下特征： 1、民事法律关系是平等主体之间的关系，一般是自愿设立的； 2、民事法律关系是民法调整平等主体之间的财产关系与人身关系所形成的社会关系。但主要是财产关系； 3、民事法律关系是基于民事法律事实而形成的社会关系； 4、民事法律关系是以民事权利和民事义务为基本内容的社会关系； 5、民事法律关系的保障措施具有补偿性和财产性。 (二)民事法律关系主要客体主要包括： 1、物。物是存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的物质对象。 2、行为。作为民事法律关系客体的行为是专指为满足他人利益而进行的活动，主要是提供劳务、提供服务一类行为(如运送货物、完成工作等)。保管、运输、加工承揽、演出等合同关系的客体是行为。 3、智力成果。智力成果是脑力劳动创造的精神财富，如发明创造、文学作品等。智力成果是一种无形财产，是知识产权法律关系的客体。 4、人身利益。人身利益包括生命健康、姓名、名誉、荣誉等等。人身利益是人身权法律关系的客体。除此而外，有的民事法律关系的客体还可以是某种民事权利(如权利质押关系的客体是权利)或者民事义务(如债务移转合同的客体即使被移转的债务)。 二、合同审查的内容是什么 合同审查的内容是：根据法律、法规和当事人的协议对合同的内容和格式进行审查。审查合同是否成立，如何生效，是否有效，合同权利义务是否终止，相应的合同协议或条款会产生什么样的法律后果，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。离期望有多远。在审查过程中，应始终考虑法律后果的概念。 三、雇佣关系的法律特征 1、它的主体双方具有平等性，没有隶属性。雇佣法律关系主体之间是平等的法律关系，不管是雇佣法律关系的产生、变更和消灭，以及履行，均是平等的，没有管理与被管理的隶属关系。 2、它具有当事人意思为主导的特征。作为雇佣法律关系，它的产生、变更和消灭，以当事人的意思表示为标志。体现了当事人的意思自治，国家意志基本不干预。 3、它主要是在流通领域发生的关系，而不是在社会劳动过程中所发生的关系。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。 《中华人民共和国民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。 法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。 |
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