| 释义 |
房屋租赁合同应包括租金、缴付方式、期限等内容；房主应保证房屋结构完整，承租人有权按意愿装修；房主应保证房屋正常供水供电和基本修缮工作；如需拆迁，应提前通知承租人；如房主单方面终止合同，应给适当赔偿。
法律分析
第一，租金金额、缴付方式和房租期限应明确规定。
第二，在保证房屋整体结构不受损害的前提下，承租人有权按照自己的意愿进行装修。
第三，房主应保证房屋的正常供水供电，并承担基本修缮工作的责任。
第四，如房屋需要拆迁，房主应提前通知承租人；如果因不可抗力因素导致房主单方面终止合同，应给予适当的赔偿。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
该内容由 刘金非律师
和 家和律云 共创回答
|