| 释义 |
法律分析：房屋产权转让需要注意以下问题：一、房屋是否有抵押或质押；二、房屋是否有法律纠纷；三、交易是否符合法律规定。
法律依据：
1.《物权法》第四十四条：不动产权利转让应当由当事人订立书面合同。
2.《合同法》第九条：当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、平等和诚实信用的原则。
3.《不动产登记暂行条例》第十四条：不动产权利转让，应当在不动产登记机构申请办理登记。
4.《担保法》第十七条：抵押物的拥有人或者其代理人应当在抵押成立时将抵押事项告知担保人或者债权人。
5.《民法典》第二百十五条：不动产被查封的，查封期间，不得转让该不动产。
6.《物权法》第六十七条：不动产权利转让，应当依法缴纳税款。
以上依据仅为部分，具体依据应根据不同情况而定。
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