| 问题 | 怎样区别房屋共有权证和房屋所有权证？ |
| 释义 | 法律分析： 《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。颁布的方式和颁发的部门相同。《房屋共有权证》颁发的方式，按《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定:“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。” 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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