| 问题 | 户口迁走了,老家的宅基地是否还有 |
| 释义 | 该文章的主要要点是： 农村居民在老家的宅基地上建造住宅及附属设施，可以继承并继续使用宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。 宅基地使用权的主体限于农村居民，客体限于集体所有土地，内容限于个人住宅及附属设施的建造和保有。 宅基地使用权的初始取得是无偿的，且没有期限限制。 农村居民可以继承并继续使用老家的宅基地，宅基地使用权具有特定性和无偿性。 法律分析 户口迁走了,只要老家的房屋还在，就可以继承房屋并“连带”使用宅基地。 一、宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 二、宅基地使用权具有如下特性： 1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。 2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。 3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。 4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。 5、宅基地使用权没有期限限制。 拓展延伸 老家宅基地的权属是否受到户口迁走的影响？ 户口迁走不会直接影响老家宅基地的权属。宅基地是指农村居民的自有土地，通常是用于居住和耕种。户口迁走只是人口迁移的一种形式，不会改变土地的归属。宅基地的权属通常与土地证、宅基地合法性等因素相关。如果宅基地的权属已经合法确权，并且相关手续齐备，户口迁走并不会对其产生影响。然而，如果宅基地的权属存在争议或未经合法确权，户口迁走可能会涉及到土地使用权的问题。在这种情况下，需要进行相关法律程序和调解来解决权属归属问题。因此，要确保老家宅基地的权属稳固，建议及时办理土地确权手续，以免因户口迁走引发不必要的纠纷和法律问题。 结语 户口迁走不影响老家宅基地的权属。宅基地是农村居民的自有土地，用于居住和耕种。户口迁走只是人口迁移形式，不改变土地归属。权属合法确权、手续齐备的宅基地不受影响。如权属存在争议，需进行法律程序和调解解决。建议及时办理土地确权手续，避免不必要纠纷和法律问题。宅基地使用权具有特定性，是农村居民的重要财产，需保护和合理利用。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 |
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