退房违约金的申请方法是什么？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	退房违约金的申请方法是什么？
释义	法律分析：买受方想要退房解除合同的，在撰写退房申请时，应当按照购房合同中对违约金数额或计算方法的约定，在申请中写明应当承担违约金的数额或计算方法，对方当事人同意解除合同退款退房的，当事人就需要根据约定向对方支付相应的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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