| 问题 | 开发商代偿还房贷后会怎样？ |
| 释义 | 法律分析： 业主与开发商签订买卖合同关系，建立买卖合同关系，如果业主选择的是按揭贷款，银行会将除首付以外的款项直接支付给开发商，业主就与银行建立了贷款合同关系，银行与开发商没有直接的法律关系，即使开发商存在违约责任，需要支付违约金，也不会直接支付给银行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。 |
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