| 问题 | 出资建房，资产所有人是否一定拥有房屋所有权？ |
| 释义 | 农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有，不是谁出资谁享有所有权的说法。农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得转让。 法律分析 不是的，农村宅基地建房谁出资，谁享有所有权的说法是没有的。 农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有。而农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。 拓展延伸 房屋所有权的取得方式及相关法律规定 房屋所有权的取得方式及相关法律规定是一个涉及房地产领域的重要议题。根据法律规定，房屋所有权可以通过多种方式取得，例如购买、继承、赠与等。购买是最常见的方式，通过签订买卖合同并完成交易手续，购买人可以取得房屋所有权。此外，继承和赠与也是常见的取得方式，通过法定继承或赠与合同，继承人或受赠人可以获得房屋所有权。在取得房屋所有权后，所有人享有一定的权利和义务，包括使用、收益、处分等权利，并需遵守相关的法律规定，如不得侵犯他人权益、不得违反土地规划等。因此，了解房屋所有权的取得方式及相关法律规定对于房地产交易和权益保护具有重要意义。 结语 农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有。农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得买卖或以其他形式非法转让。了解房屋所有权的取得方式及相关法律规定对于房地产交易和权益保护具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 |
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