| 释义 |
法律主观：
购房 者和开发商签订 购房合同 后，该合同就是证明购房者购 买房 屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。开发商在办理 房屋产权证 书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。
法律客观：
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
|