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问题 接房要交多少物业费
释义
    接房要交的物业费如下:
    1、物业管理费。新房交房时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作,所以缴纳是合理的;
    2、供暖费。北方交房时候,如果是在6月份以后,一般都会收取供暖费,供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。
    新房交房开其他费用:
    1、房屋尾款。关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清;
    2、房屋面积差补款。这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差;
    3、购买车位款。
    法律依据:《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    
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更新时间:2024/12/25 21:55:11