| 问题 | 父母将房产过户给子女需要的材料有哪些 |
| 释义 | 父母将房产过户给子女，需提供以下材料; 1.房产证原件及复印件一份; 2.房地产买卖契约一份及复印件一份; 3.房屋产权登记申请书一份; 5.父母身份证原件核对及复印件一份; 儿女身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 一、房屋抵押注销手续需要什么资料 办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点： l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。 2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。 3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。 二、申请执行应提交哪些材料 （一）对法院生效民事判决书、调解书申请执行的：（1）劳动者申请执行的：1.申请执行书原件一份，写明执行的依据和理由，申请执行的内容，被执行人财产线索，并由本人签名确认；2.申请人身份证复印件一份（需核对原件）；3.加盖生效确认章的民事判决书、调解书原件一份；4.委托他人办理的提交授权委托书原件一份，公民代理的提供代理人身份证复印件一份；代理人是律师的，提交律师事务所函原件一份及律师执业证复印件一份。（2）用人单位申请执行的：1.申请执行书原件一份，写明执行的依据和理由，申请执行的内容，被执行人财产线索，并由法定代表人签名，单位盖章确认；2.①申请人是个体工商户的，提供营业执照复印件一份以及负责人身份证复印件一份；②申请人是法人及其他组织的，提供营业执照复印件一份以及法定代表人身份证明书原件一份；③申请人是三来一补企业的，列外方单位同用人单位为共同申请执行人，提供营业执照复印件一份以及法定代表人身份证明书原件一份。3.加盖生效确认章的民事判决书、调解书原件一份；4.委托他人办理的提交授权委托书原件一份，公民代理的提供代理人身份证复印件一份；代理人是律师的，提交律师事务所函原件一份及律师执业证复印件一份。备注：如果案件经二审的，应提交加盖生效确认章的二审裁判文书一份，并提交一审裁判文书原件一份。 （二）对生效劳动仲裁裁决申请执行的1.申请执行书原件一份，写明执行的依据和理由，申请执行的内容，被执行人财产线索，并由申请人签名或盖章确认；2.①申请人是劳动者的，提供申请人身份证复印件一份，被申请人工商登记资料一份；②申请人是用人单位方的，提供申请人营业执照复印件一份，法定代表人身份证明书原件一份。3.生效仲裁裁决书原件一份，仲裁委员会出具的双方送达证明原件一份；4.委托他人办理的提交授权委托书原件一份，公民代理的提供代理人身份证复印件一份；代理人是律师的，提交律师事务所函原件一份及律师执业证复印件一份。 三、房屋析产应提交的证件 1、《房屋所有权登记申请书》； 2、房屋所有权证； 3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； 4、本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； 5、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； 6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； 7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 8、分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。 |
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