| 问题 | 子女买房是否可以用父母的公积金 |
| 释义 | 一、子女买房可以用父母的公积金吗 未婚子女买房可以用父母的公积金。住房公积金以家庭为单位，包括夫妻双方和子女，直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。但是也存在不可以提取的地区，并且，能提取的地区所需的条件及流程也都各不相同。详细情况还需询问各地公积金管理中心。 二、公积金按揭买房子需要什么条件 公积金按揭买房子需要满足如下条件： 1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 2．申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5．公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 三、公积金买房首付怎么算 公积金买房首付的计算一般是根据当地的公积金贷款政策决定的，比如德州，购买首套住房申请公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的20％，最高可贷比例不得超过房屋主体价格的80％；购买第二套住房申请公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的30％，最高可贷比例不得超过房屋主体价格的70％，不包括储藏室、车库的价值。未婚子女在买房时可以提取父母的住房公积金。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和未成年子女，直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明。 |
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