| 问题 | 产权办理流程是什么样的？ |
| 释义 | 产权办理流程是：产权人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心将登记事项记载于登记簿；产权人到不动产登记窗口缴费，领取产权证。 一、如果房产抵押他项权证丢了如何处理 1、如果房产抵押他项权证丢了房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登他项权利证书遗失声明，到交易主管部门领取重新补发的他项权利证书。 2、法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 二、公房不动产权证多长时间办理下来 办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 三、宅基地使用证能申请注销吗 办理农村宅基地产权证书注销，需要经过五个步骤，即申请－受理－审核－登簿－收证。 第一步，申请。由农村宅基地使用权的权利人作为申请人，向当地不动产登记机构申请办理农村宅基地产权证书注销登记。申请人需要填写农村宅基地注销登记申请书，并提交申请人身份证明、不动产权属证书、宅基地使用权消灭的材料即可。 第二步，受理。不动产登记机构收到申请人的申请书及申请材料，会作出时候受理的决定。如果符合受理条件，不动产登记机构就会受理，并交于申请人受理凭证。 第三步，审核。不动产登记机构对申请人的申请书及申请材料进行审核，审核宅基地使用权的注销材料是否齐全、有效，宅基地灭失的是否已按规定进行实地查看。审核后符合条件的，不动产登记机构会予以登记。 第四步，登簿。不动产登记机构会将申请农村宅基地产权证书注销的事项记载于不动产登记簿。 第五步，收证。不动产登记机构会将农村宅基地产权证书收回或是作废。 |
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