| 问题 | 租赁土地使用权合同制订的流程 |
| 释义 | 承租土地使用权合同相关流程是： 1.出租人与承租人应当签订租赁合同； 2.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。 承租土地使用权合同注意事项是： 1.出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地； 2.出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁； 3.出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同； 4.承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定； 5.出租人应当办理登记。 土地使用权租赁合同效力由什么约定 土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。根据法律规定，土地使用权租赁合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。 农村租赁土地使用权的时间是多久 农村租赁土地使用权的时间不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年的，超过部分是无效的；但在租赁期届满后，当事人可以续租，续租的期限也是最长为二十年。 土地使用权租赁的期限是多久？ 耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 承租土地使用权合同相关流程和注意事项 承租土地使用权合同相关流程：达成协议、经相关部门审批、合同履行。注意事项：（一）承租土地使用权合同的标的物不得为地下资源、埋藏物和市政公用设施等；（二）合同生效需要经相关部门依法审批；（三）其他注意事项。 农村土地使用权租赁的期限是怎么规定的 农村土地使用权租赁期限的规定是，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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