| 释义 |
南京二手房交易税费有：
1、契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房1.5%-2%，90平米以下1%。
2、营业税：成交价的5.5%
(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费。
3、个人所得税：成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。
【法律依据】
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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