| 问题 | 抵押房屋产权是否适用于二手房？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国法律，抵押房屋产权是可以适用于二手房的。即使是二手房，只要其产权是完整的，就可以申请贷款和抵押，但具体的操作还需根据不同银行的规定来确定。 法律依据： 1.《物权法》第三十八条规定：房屋所有权人有权处分自己的房屋，包括出售、赠与、交换、出质、抵押、租赁等。 2.《合同法》第四十四条规定：权利人可以将自己的权利质押给他人，也可以将有关合同权利作为担保物质押给他人。 3.《最高人民法院关于审理代理诉讼案件适用法律若干问题的规定》第十六条规定：抵押权可以设定在合法的财产上，包括已经产生但尚未获得的财产，或者处于交易或处分中的财产，或者财产的减值部分。 4.《城市房地产管理法实施条例》第二十九条规定：出卖人已经取得并办理了土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证明文件的，可以按照国家规定的程序对该房屋进行抵押。 总之，只要符合相关法律规定和银行要求，抵押房屋产权是可以适用于二手房的。 |
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