| 问题 | 拍卖法买受人违约责任 |
| 释义 | 拍卖中买受人的违约责任相对性，只与拍卖人发生关系，不涉及委托人和其他竞买人。买受人的违约责任遵循严格责任原则，只要有违约行为即承担责任。根据《拍卖法》，买受人未支付价款需承担违约责任，可由拍卖人再次拍卖，原买受人需支付差额。违约金与保证金可相互替代，根据情况适用。保证金足以弥补损失时，不适用违约金；不足时可同时适用；剩余部分归守约一方。适用违约金条款同理。 法律分析 买受人违约责任具有特殊的相对性。在拍卖活动中，存在着委托人、拍卖人、竞买人和买受人等多方主体。买受人的违约责任只能在特定的拍卖人与买受人之间发生，买受人对委托人和其他竞买人不直接承担违约责任。委托人和其他竞买人也不能以违约为由，向买受人提出承担违约责任的请求或提起诉讼。 拍卖合同中，买受人违约责任的认定和归责遵循严格责任原则，即买受人承担违约责任只有一个条件，即买受人有违约行为。《拍卖法》关于买受人违约责任的规定是比较清楚的。《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。 当事人既约定违约金，又约定保证金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者保证金条款。保证金与违约金的竟合时如何处理，法律没有明确的规定，但从违约金和保证金两者都同时具备补偿性和惩罚性的特征来看，两者是可以相互替代的。在选择适用保证金条款的情况下，如果保证金已经足以弥补守约一方的损失，那么就不再适用违约金条款;如果不足以弥补守约一方的损失，则守约一方可以同时适用保证金条款和违约金条款;如果保证金在弥补损失后仍有剩余，则剩余部分归守约一方，这体现了保证金惩罚性的一面。在选择适用违约金条款时的情况也一样。 结语 买受人违约责任具有特殊相对性，只在特定拍卖人与买受人之间发生，不涉及委托人和其他竞买人。买受人的违约责任遵循严格责任原则，即只有在买受人有违约行为时才承担责任。根据《拍卖法》规定，买受人未按约定支付价款应承担违约责任，或经拍卖人同意再行拍卖。违约金和保证金可以相互替代，根据情况选择适用，以弥补守约一方的损失。这体现了违约金和保证金的补偿性和惩罚性特征。 法律依据 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第一章 总则 第二条 本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第二节 委托人 第二十七条 委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十七条 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。 |
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