| 问题 | 企业房产证办理所需条件和注意事项 |
| 释义 | 企业房产证办理需要相关材料，包括购销合同、房屋测绘图等。办理流程包括审核开发商资格、过户登记等。丢失房产证需提出遗失申请，发出公告声明后申请办理新证。 法律分析 一、企业房产证办理需要什么材料 1、需要出示相关的房屋购销合同的元件，若是有补充合同的话，也需要一同提交。 2、还有就是购买的商品房的销售统一开出的*原件。 3、提供新格式的房屋外业测绘调查表还有房屋分层分户的平面图元件。 4、提供国家税务机关开出的完税证明，这个证明是用来证明纳税人已经缴纳完税费的凭证，来证明该纳税人已经完成了纳税的义务。 5、企业的营业执照复印件校验原件，若是无法提供原件校验，则需要到工商局提交彩印副本的需求，拿到彩印副本提交。 二、企业房产证办理流程及费用 1、企业房产购买前要审核开发商的资格手续是否齐全，五证是否完备。 2、企业购房之后一个月内需要带上房屋买卖合同及其他相应证件到房地产交易所办理房屋买卖过户登记事宜，办理前必须准备身份证、户口本、房屋买卖交易合同等相关证件资料。 3、收到房产交易所的过户通知后，就可以携带相关证件到交易所办理过户手续，原则上来说交易所在给买方发放房契的时候，需要买卖双方共同办理，有一方因故不能办理的，可以出具一份委托书给委托*人代为办理该事项。 4、买卖过户手续处理完之后，买方应在是哪个月内到所在市县的房屋土地管理局登记申请。 5、*经房屋土地管理局审查核验后，买方就可以领取对应的企业房产权证。 三、企业房产证丢失怎么补办 1、对应的企业房产产权人需要到产权管理部门先提出遗失申请，然后开具企业房产证的遗失证明。 2、企业房产证申请人携带房屋的相关材料及遗失证明到省级以上的报刊媒体发出公告声明。 3、报刊媒体公告满足六个月后，方可申请办理新的企业房产证。 4、接下来房产证申请人要根据办理新的房产证提交相应的房屋证明材料，包括房产证遗失补办申请书、房产证领证证明元件、报刊媒体公告声明报样、登记表、房屋平面的测绘图等，核对后，相关部门认为符合新证颁发条件，会给遗失申请人发放对应的受理通知单，申请人可根据通知单上对应的时间到相关部门领取新证。 结语 企业房产证办理需要准备相关材料，如房屋购销合同、商品房销售原件、测绘表和平面图、完税证明及营业执照。办理流程包括审核开发商资格、办理过户登记和申请房产权证。若房产证丢失，产权人需提出遗失申请并开具遗失证明，发布公告声明后可申请办理新证。申请人需提交相关材料，并根据受理通知单领取新证。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 |
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