| 问题 | 补办房票本需要什么证件 |
| 释义 | 房产证遗失登记提交材料： 1、房屋所有权登记申请； 2、房屋分层分户平面图； 3、申请补发报告； 4、申请人身份证复印件； 5、丢失启示； 6、档案馆出具的挂失证明； 7、委托书； 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件； 9、法人授权委托书、代理人身份证复印件。 一、办理房产证需要的资料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书)。 5、不同情况所需材料： (1)购房人已婚：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书(购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理) (3)购房人为单位：①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 二、安置房过户需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 三、分公司有注册资本吗 分公司没有注册资本。分公司只是总公司的分支机构，不具有独立法人资格。分公司注册流程如下： 1、名称核定； 2、刻章凭工商局签发的函件刻公司公章； 3、工商登记注册； 4、凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书； 5、凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户； 6、税务登记证。 注册分公司所需材料有： 1、总公司的正本营业执照原件； 2、总公司的正本营业执照复印件盖公章； 3、总公司的组织机构代码证正本复印件盖公章； 4、总公司的税务登记证证正本复印件盖公章； 5、总公司的章程； 6、总公司的法人代表身份证复印件； 7、分公司的负责人身份证原件及签字的复印件； 8、分公司的负责人任职证明； 9、实际经营场所的租房协议及产权证复印； 10、财务人员的上岗证复印件和身份证复印件； 11、《企业设立登记申请书》、《企业设立登记申请表》、《企业负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格； 12、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》； 13、委托书、指定代表或者共同委托代理人的证明。 |
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