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问题
擅自转租与非法转租区别?
释义
法律分析:
非法转租与擅自转租,其实是一样的,都是未征得出租人的同意,将房屋出租给他人。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。
在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/29 18:47:12