| 问题 | 婚后更名的婚前房产是否算夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前房产婚后更名算夫妻共同财产，但未出资或出资较少一方的份额需法院确定。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产、经营、投资的收益等。婚前个人或父母全资购买的房屋属于婚前个人财产，父母为双方购置房屋出资的可视为对子女的个人赠与。 法律分析 一、婚前房产婚后更名算夫妻共同财产吗 1、婚前房产婚后更名可以算夫妻共同财产，因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方。但如果房屋是婚前一方已支付了全部价款或者支付了首付款的，法院会在10%-50%的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚前房子属于夫妻共同财产吗 婚前个人或父母全资购买房屋的，属于婚前个人财产；婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，有约定的除外。 拓展延伸 婚前房产更名后是否仍属于个人财产？ 根据我国婚姻法规定，婚前房产更名后是否仍属于个人财产是一个复杂的问题。通常情况下，如果婚前房产在婚后进行了正式的更名手续，将产权转移到了夫妻共同名下，那么这部分房产将被视为夫妻共同财产。然而，如果更名只是为了方便管理或者其他非婚姻财产相关的目的，且在离婚或财产分割时能够提供充分证据证明该房产仍然属于个人财产，那么可能会被认定为个人财产。因此，具体的判断需要考虑双方的意愿、财产证明、婚前协议等因素。建议在婚前婚后都咨询专业律师以确保自身权益。 结语 婚前房产婚后更名是否算夫妻共同财产，取决于具体情况。如果婚后房屋产权登记加名是一方自愿赠与另一方的行为，可以视为夫妻共同财产。但如果房屋是婚前一方全额支付或支付首付款的，法院会确定未出资或出资较少一方的份额。根据我国民法典规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。婚前房屋属于个人财产的情况下，需考虑婚前协议、财产证明等因素。建议婚前婚后咨询专业律师以保障权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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