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问题	房屋买卖合同要怎么签有效
释义	1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的； 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的； 4、房屋买卖合同处分的是双方当事人的合法财产的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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