| 释义 |
1、进行二手房屋买卖合同签订之前是要到房屋去查看的，在查看的过程中不仅要考察房屋的内部情况，还要考察房屋周边的环境以及物业，这都是衡量房屋价值的标准。同样的价格出售的房屋，自然是周边环境好，物业管理优秀的房屋受欢迎。物业虽然与房屋的价值关系不太重要，但是对于日后居住服务来说是比较重要的。
2、签订合同的产权共有人没有及时到达的，必须要等待，避免日后发生不认账的情况。很多时候纠纷就是在你不注意的细节中发生的。
3、签订买卖合同的时候，购房的一方需要协商好贷款的数目，不要在买卖合同都已经备案了，再想着更改，会造成了不必要的麻烦。买卖合同内没有达到数目要求的，可以在补充协议里面签上。总之就是要做好提前量，不要等到事情已经到了火烧眉毛的时候，才想起什么该做什么不该做。
4、签合同之前，检查好相关的证件与资料、现金等有没有准备好，不要忘记带什么东西，避免签合同的时候在来回跑。签订二手房屋买卖合同注意事项就是提醒进行房产交易的双方，什么事情都做好提前量，不要因为无端的小事来回浪费时间。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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