| 问题 | 返乡置业应该注意的问题 |
| 释义 | 注意事项一：结合个人的职业规划和人生规划 首先要判断自己是否需要这样做。如果年轻人打算是暂时在一线城市漂着，觉得自己没有足够的实力，也没有足够的愿望在一线城市立足发展，成家立业，只是想赚到了钱之后就打算回家发展，就可以采用这种置业方式。 注意事项二：根据房价发展势头做合理的规划 目前，二三线城市，房价也出现了不同程度的飙升，有些小城市的房价居然每平米破万。如果没有对应的经济实力作为支撑，年轻人在当地置业的时候就应该更谨慎一点。 返乡置业给阜阳楼市带来新的气息，年底年终奖的发放、个人发展空间及环境的改变、家庭整体状况的变化等因素，都在很大程度上对楼市产生影响，借此机会，开发商也纷纷推出相应的优惠活动，作为对购买热情的回报。 注意事项三：置业应考虑收益问题 一般来说是租赁形势和租金水平。年轻人在买房之后，还有一段时间在外地工作，这时候如果任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该花时间去跑跑，了解当地的租赁需求、租金水平，这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。 返乡置业指导手册 1、亲朋好友的力量 首先，要想深入了解项目详情，最好有亲朋好友做参谋。游子多年工作在外，对家乡的房地产市场可能缺乏了解，如果仅仅在假期里匆忙购房，可能不能完全掌握家乡房地产市场的状况，那么买的房子可能不是最适合的，这一点上最好让亲戚朋友做参考，由他们给予指导。 2、五证齐全最安全 合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。 3、参加看房团前要做好功课 一些城市的媒体会不时为广大市民免费组织看房团。不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。 |
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