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问题 工程施工发包方式包括哪几种
释义
    法律分析:建设工程的承发包方式有:总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包;招标发包和直接发包。建筑工程承包时禁止转包,发包时可以采用公告或邀请书等方式。
    一、违法分包包括哪些情形?
    违法分包包括以下情形:
    1、建设单位向个人发包工程的;
    2、施工单位将工程承包给无相应资质或安全生产许可证的施工单位;
    3、未履行法定程序直接发包的,包括未依法招标的,未依法申请直接发包的;
    4、未履行法定承包程序进行承包,包括未依法发布招标公告、未履行依法所需的承包前置审批程序、未履行依法所需的审批程序;
    5、建设单位设置不合理的招标条件、限制、排除潜在投标人或者投标人的;
    6、建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分,发包给不同的施工总承包商或专业承包商;
    7、施工单位违反施工合同,未经承包人同意,要求承包人以各种形式选择指定的分包商;
    8、法律法规规定的其他违法承包行为。
    二、施工索赔的特点
    施工索赔概念是建筑承包企业因发包单位违反工程承包合同条款,造成损失经济利益对发包单位索取赔偿。工程项目施工时,由于招标单位或者其他原因,导致承包企业增加了工程费用或延误了工程进度,承包企业根据合同中有关条款,可以要求招标单位偿还其在施工中的费用损失或工期损失费。施工索赔是一项涉及面广、学问颇深的工作,具体情况还需根据事情具体情况来判断。
    三、建筑工程合同无效的法律情形有哪些?
    以下情形建筑工程施工合同无效:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。
    法律依据:《建筑法》第十九条
    建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。
    第二十七条
    大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
    
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更新时间:2025/3/3 15:26:04