| 问题 | 房子共有人必须得是夫妻么? -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 视情况而定。是夫妻，可以直接签署夫妻俩名字购房合同，就可以直接办理两人名字房产证，凭结婚证办理。不是夫妻关系，就需要签署合同之前，去一次公证处，明确住房产权份额各占多少，凭公证书，和各自身份证，户口本，婚姻情况证明，就可以签署两人名义购房合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 |
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