| 问题 | 拆迁款的发放通常需要多长时间？ |
| 释义 | 拆迁补偿款的主旨是根据拆迁补偿协议，在约定的履行期限内可以获得。补偿款一般在签订拆迁合同后施工拆迁之前支付。补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换或二者结合。拆迁补偿款的获得时间取决于补偿形式选择，以货币安置形式赔偿时在签订协议后即可发放，以房屋置换形式赔偿时会有过渡费用，并在过渡期结束后再次补偿。拆迁补偿款包括房屋补偿费用、周转补偿费和奖励性补偿费，标准由当地政府确定。 法律分析 拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以拿到 拆迁补偿款一般在签了拆迁合同后施工拆迁之日前打款。具体如下： （1）、拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付； （2）、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 2.拆迁补偿款多久能拿到有两种情况： （1）、拆迁补偿如果选择的以货币安置形式赔偿，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款； （2）、如果选择的以房屋置换形式赔偿，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1到2年的过渡费用，如果1到2年到期后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃部分权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 结语 拆迁补偿款的支付时间取决于拆迁补偿方式的选择。如果选择货币安置形式赔偿，补偿款将在签订货币安置协议后迅速发放；如果选择房屋置换形式赔偿，会在签订房屋安置协议后一次性支付1到2年的过渡费用。如果在过渡费用到期后仍未交付安置房，将再次补偿过渡费用。拆迁补偿款的支付标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。拆迁补偿款的支付应遵循先补偿、后征收的原则，确保及时、全额支付到位。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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