| 释义 |
离婚房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
房屋漏水纠纷要怎么处理？
房屋漏水纠纷有以下途径处理：
1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;
2、如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。
房屋租赁纠纷要怎么举证？
房屋租赁纠纷的举证方式是：
1.房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据，当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据，如证明房屋产权的证据等;
3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据;
4.房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
特殊房屋拆迁纠纷怎么处理
达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式：
1.行政裁决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
2.依法起诉
若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
3.强制拆迁
在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
房屋建筑纠纷怎么处理？
房屋建筑纠纷当事人可以向房屋所在地人民法院起诉。
房屋漏水纠纷处理程序怎么走
1、首先应查明此管理职责归谁。
2、在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
3、对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，由当事人分担，一般为一人一半。
4、如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
该内容由 方杰律师
和 律说律答 共创回答
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