| 问题 | 工程项目开工条件 |
| 释义 | （一）正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划）。 （二）已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。建设用地实现了三通一平，工程放线定位已经城市规划部门审定。 （三）建设工程所需外部市政、公用设施条件等已具体落实。 （四）工程建设所需资金、材料、设备已经落实。 （五）施工合同已正式签定，施工单位已落实。 （六）有持证设计单位设计的施工图、已取得市规划部门核发的建设工程许可证。 （七）工程质量监督已委托。 一、工程项目分类可分为哪几类 工程项目分类可分为生产性工程项目和非生产性工程项目；基本建设工程项目、设备更新和技术改造工程项目；新建、扩建、改建、恢复和迁建项目；大、中、小型项目；内资项目、外资项目和中外合资项目。 二、建筑工程领域有哪些可以购买的保险 （一）建设工程设计责任险建设工程设计责任保险的保险责任是：由于设计的疏忽或过失而引发的工程质量事故造成的建设工程本身的物质损失及第三者人身伤亡或财产损失。建设工程设计责任保险的被保险人是为建设工程提供设计成果的设计单位。保险责任是因设计单位因提供的设计成果有瑕疵或过失，造成的工程毁损或报废，给工程的建设人造成的经济损失以及人员伤亡。因此，建设工程设计责任保险的应当由设计单位来投保。 （二）建筑工程一切险、安装工程一切险凡属于楼房、厂房、商场、市政工程项目、各类公路、铁路、地铁、桥梁、机场、码头、隧道、电站、排灌系统、引水工程、火电厂、水电厂、核电厂等工业建筑、民用建筑的土木建筑工程项目，均属于建筑工程保险范围。可以购买建筑工程一切险。机器设备安装、企业技术改造、设备更新等安装工程项目均属于安装工程保险范围。发包人应当购买或委托承包人购买建筑工程一切险或安装工程一切险。 （三）建筑施工企业雇主责任保险雇主责任保险，又称劳工赔偿保险。保险人承保雇员在雇用期间受到人身伤害或患职业疾病时，依法应由雇主承担的经济赔偿责任的责任保险。此种保险属法律规定的强制保险，投保人为雇主，受益人为雇员或其家属。 |
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