| 问题 | 购买二手单位房，拆了是否有赔偿？ |
| 释义 | 依法征收应有补偿，根据《民法典》第117条，征收不动产或动产需给予公平、合理补偿，保障被征收人的合法权益，尤其对征收个人住宅还需保障其居住条件。 法律分析 1、依法征收有补偿 2、根据《民法典》第117条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应给予公平、合理的补偿。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应保障被征收人的居住条件 拓展延伸 购买二手单位房后拆除，如何合理索赔？ 购买二手单位房后进行拆除，如何合理索赔？在这种情况下，您需要考虑以下几个因素。首先，您应该查看购房合同中是否有关于拆除和赔偿的条款。如果有明确规定，您应按照合同约定进行索赔。其次，您需要了解当地的法律法规，以确定是否存在相关的法律规定来保护您的权益。如果有适用的法律规定，您可以参照法律程序提出索赔。此外，您还应收集相关证据，例如购房合同、拆除前后的照片、相关费用发票等，以支持您的索赔请求。最后，如果您遇到困难或疑问，建议咨询专业的律师，以获取更具体的法律建议和指导。请注意，以上提供的信息仅为参考，具体操作还需根据具体情况和当地法律法规进行。 结语 根据《民法典》第117条的规定，依法征收不动产或动产时，应给予公平、合理的补偿，以维护被征收人的合法权益。购买二手单位房后进行拆除，您可以先查看购房合同是否有关于拆除和赔偿的约定。同时，了解当地法律法规，确定是否存在相关保护权益的法律规定。在提出索赔时，收集相关证据，如购房合同、照片和费用发票等，以支持您的请求。如有需要，建议咨询专业律师获取更具体的法律建议和指导。请注意，以上为参考，具体操作需根据具体情况和法律法规进行。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。 居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 |
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