| 释义 |
士地使用税计算公式：应纳城镇士地使用税额=应税土地的实际占用 面积×适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积x适用单位税额。
一、纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定 土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发出士地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发士地使用证以后再作调整。
二、土地使用税的征收标准是多少
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的士地面积为计税据，依照规定税额计算征收。
前款士地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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