| 问题 | 居间行为人要承担哪些义务 |
| 释义 | 居间行为人要承担的义务如下： 1、报告订约机会或媒介订约的义务。 2、忠实和尽力义务。 3、隐名和保密义务。 4、介入义务。 5、其他义务，居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动;居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。 一、委托人还需要对居间方授权吗 委托人需要对居间方授权，居间方的义务是如实报告订约机会，并积极促成双方交易的成立。若要代为出售房屋、代签合同，则应当要有明确的授权。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 二、居间费国家法律规定多少? 对于居间合同收费标准是多少，国家没有明确的规定。只要不违反法律的规定，居间费用的多少由当事人在合同中约定。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 一、居间费用分配协议内容包括： 1、参与居间服务的双方或多方共同运作了什么服务，其费用为多少； 2、各方所占居间费用的比例是多少，以及运作费用占多少比例； 3、 规定各方的权利与义务、违约条款。 二、居间费用税率包括： 1、居间费用并非兼职或偶然所得的报酬，应根据个人所得税法中的劳动报酬缴纳相关税费； 2、如果一次居间费用不足4000元的，应收取800元，如果一次居间费用大于4000元，居间费用税率为总收入的20%； 3、一般来说，应纳个人所得税税额为应纳税所得额的20%。 综上所述，在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为居间费。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人的存在意义是由于期货交易的参与需要交易者具有较强的专业性，而大多数交易者又缺乏对期货公司及公司相关业务以及期货交易专业知识的了解，因此就需要有人将期货以及期货公司通过他主动介绍给投资者，并用自己所掌握的专业知识帮助客户分析，预测行情的发展，以便使投资者的资金尽可能安全的增值。 三、居间合同是什么 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百五十一条,行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 |
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