| 释义 |
一、交不起物业费怎么办
1、交不起物业费无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。
2、
《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、交不起物业费了怎么办
交不起物业费，可以跟物业沟通缓一段时间再交。但还是建议尽快的缴纳物业费，因为如果拖欠的时间太久，物业公司是可以去人民法院起诉要求追回物业费的。
你首先要了解住户不交纳此费的原因，不外三种，一是住户以此房为空置房为由不交物业费，这个情况不怕，物业管理条理上规定此种情况住户也要全部交纳物业费。找到相关的法律就可以了。住户认为自己拿到钥匙不属于自己交纳物业费的最早期限，那么做为物业必须要多跑下并且把其他住户的交款发票给住户看，此种情况法律上并无明确规定住户该如何交物业费。住户对企业的服务不是很满意，这个就要看我们的服务对照物业管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果没有则住户必须要全部付物业费。
该内容由 陈亮律师
和 律说律答 共创回答
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