| 问题 | 申请广州市公租房所需条件和资料有哪些？ |
| 释义 | 广州市公租房申请条件：1.当地居民，具备户籍或居住证；2.家庭人均住房面积小于15平方米；3.月收入不超过当地城市居民可支配收入；4.大学生需有工作合同，外来人员需有工作年限。申请材料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋权属证明、收入证明、劳动合同等。申请时间和申请标准因地区而异。公租房分配数量有限，需进行竞争。请关注当地住房保障和房产管理局的网站获取详细信息。 法律分析 广州市公租房申请最新条件有第一自己首先是该地区的居民,证明的资料有户籍以及居住证,第二就是家庭的人均的居住面积是小于15平方米,月收入不超过自己居住地的城市居民可支配收入,大学生,需要自己工作签订的合同,外来人员的需要工作年限。 一,广州市公租房申请最新条件有哪些 城镇中低收入住房困难家庭:申请需要具有当地户籍或居住证;无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的;月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。 2新就业大学生:具有当地户籍或居住证;申请人为大学及以上学历;与用人单位工作并签订1年(含)以上劳动合同,缴纳了住房公积金或社会保险金;在市区无房等。 3外来务工人员:办理市区范围内居住登记1年以上;与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险;无私有住房且当前未享受公共租赁住房。 4新就业无房职工:具有当地户籍;本科及以上学历且获得相应学位,或具有技师、高级技师职业资格证书;与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险;无私有住房且当前未享受公共租赁住房等 二,申请材料: 1申请人及申请家庭成员有效的二代身份证(原件及复印件)、户口簿原件及复印件,未婚子女与父亲或母亲不在同户籍的提供出生证明原件及复印件; 2婚姻状况证明; 3家庭住房有关房屋权属证明(原件及复印件); 4单位或者社区出具的家庭收入证明; 5劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件; 各地区的申请标准都会有所不同,想具体了解的最好是去当地相关的住房保障局咨询清楚。 公租房申请时间各市、县没有统一的标准,不同的地区时间不一样,有些是按季度来的,一年当中会有几次申请。 一般公租房申请各地相关部门都会提前一段时间发布通知,所以没有统一的申请时间,需要你关注当地的住房保障和房产管理局的网站获取公租房消息。 公租房的问题处理需要自己在既定的基础上的做好一定的准备,毕竟此类事情的处理大部分是需要自己进行房子的争抢,否则自己的条件就是满足,当事人也不一定会获得公租房的的选择权,在不同的地方的公租房的数量提供是一定的,不是所有人都会获得。 结语 广州市公租房申请条件包括具有当地户籍或居住证、家庭人均住房面积小于15平方米、月收入不超过当地城市居民可支配收入等。不同申请人群有不同要求，如城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员和新就业无房职工等。申请材料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋权属证明、收入证明、劳动合同或社保、公积金缴纳证明等。具体申请时间和数量有所不同，建议咨询当地住房保障局获取最新信息。公租房申请需要做好充分准备，因为竞争激烈，不是所有人都能获得选择权。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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